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去莱芜五日游,有什么好的旅游攻略?
莱芜市位于中国山东省中部,是一个历史悠久、自然风光秀丽的城市。五日游的时间充裕,可以深入体验莱芜的自然美景和人文风情。以下是一份莱芜五日游的旅游攻略:
第一天:济南市区出发前往莱芜
早上从济南出发,乘坐高速公路或火车前往莱芜,大约需要1-2小时的车程。
抵达莱芜后,建议先去酒店办理入住手续,放下行李。
下午可以先去莱芜市区逛逛,了解当地的风土人情。
第二天:莱芜市区游览
上午参观莱芜战役纪念馆,了解莱芜在中国革命历史中的重要地位。
中午在市区品尝当地特色美食,如莱芜烧饼、莱芜豆腐等。
下午可以去莱芜市博物馆,了解莱芜的历史文化。
晚上可以在市区的步行街逛逛,体验当地的夜生活。
第三天:莱芜自然风光游览
早上前往莱芜最著名的自然景观——莱芜大峡谷。这里是观赏奇山异石、体验山水风光的绝佳地点。
在大峡谷内可以进行徒步探险,欣赏峡谷内的瀑布、溪流和原始森林。
下午可以选择前往莱芜的另一个自然景点——雪野湖,这里是一个人工湖,环境优美,适合休闲垂钓或者乘船游湖。
第四天:莱芜文化古迹游览
上午前往莱芜的历史文化名村——井陉村,探索古村落的韵味,参观古建筑和历史遗迹。
中午在村内品尝当地的农家菜。
下午可以去莱芜的另一处古迹——莱芜石窟,这是一处集佛教文化、石刻艺术于一体的历史遗址。
第五天:莱芜周边游览或返回济南
如果时间允许,可以在第五天前往莱芜周边的其他景点,如泰山、曲阜等地,进行深度游览。
或者选择在莱芜市区内再次逛逛,购买一些当地的特产作为纪念。
下午准备返回济南,结束愉快的莱芜之旅。
在莱芜五日游期间,建议提前规划好行程,根据个人兴趣选择合适的景点进行游览。同时,注意当地的天气变化,适时调整行程安排。此外,莱芜的美食也是不容错过的,一定要尝试当地的特色菜肴。希望这份攻略能帮助您在莱芜度过一个愉快的假期。

莱芜自费旅游攻略
有200万,买一套小门面房出租养老可以吗,今年40多,干不动了想自己退休?
有200万,买一套小门面房出租养老可以吗,今年40多,干不动了想自己退休?
我自己有两套门面房一套是在上海,一套是在苏州。而我是一个地道的上海本地人,所以对于这个方面可以给你一些建议!首先我想说的是40岁养老真的有些早吧,而且200万的资金是很难买到一套比较合适的商铺的!要知道现在电商的冲击挺大,对于商铺而言,好的不便宜,便宜的没好货,所以说要买到好地段的商铺是需要一定资金门槛的!!
我目前的两套商铺都是7个点以上的回报率,也都是几年前买的,但是就目前来看都是以租还贷阶段,少有余额!所以如果你用200万作为首付去买一套商铺的话,我认为还是有不错的回报率的!记住,现在买铺子一定要买新铺,底商,自营,能重餐饮以及沿街的!而买入的铺子必须满足两个条件就是:1、每年7%以上的回报率!2、每个月的租金能够抵扣房贷!!
以200万首付,200万贷款,10年期来看,每月的还款额度为22000,一年也就是26.4万元!那么你的租金就必须大于这个数字,才算合格的商铺,以一套400万的商铺来看,一年28万的租金回报是比较合适的,且合格的!
记住,商铺是靠养的,不可能马上买入就给你带来较高的收益!而如今好的商铺门槛很高,200万全款是很难买到7%以上的回报率铺子,因此如果你想卖商铺投资,甚至是养老的话,可能40岁不容易实现,至少要等到45-50岁,把商铺贷款还清了才行!不过如果现在投资,到那个时候一定是比许多上班族过的逍遥自在的!虽然说商铺一铺养三代的时代结束了,但是一铺养一代没问题,其次,投资本来就是投于未来的一项举措,10年前电商来临冲击了实体,谁知道10年后实体会不会卷土重来呢??因此有能力,有资金配个1-2套没问题,不过200万的资金来看,40岁养老早了点,如果不投资,容易坐吃山空!
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200万的资金现在购买房产并不划算,回报率并不高,普遍低于5%。如果是十年前、二十年前就值得投资,但是逝去的时间是不会逆流的。为什么说200万的资金出租划算呢?40岁就干不动了?
现在很多城市的房产认购起来,需要大量的资金,很是不划算,并且综合的回报率普遍低于5%,甚至连3%都没有。如果说自己买一套门面做些小生意,还是可以进行养老的,要是单纯出租,比较不合理。
店面的价格太贵,200万的资金,可能仅仅只能付个首付,还有后期的月供呢?就算是买一套小的门面房,也是需要大量的资金,对于养老来说,十分划不来,资金绝大部分投资在不动产上,每年的回报率仍旧有着不确定性存在。
那么,怎样才是合理的呢?留越多的资金越是合适。虽然不建议认购房产,但为了避免市场风险,投资房产的比例不能超过资金总价的三分之一也算是合理。但要使得综合年化收益率能够达到5%以上,如果达不到,就干脆不要投资。因为现在金融市场中的理财产品,很多都能够达到5%以上的年化收益率,200万的资金一年的利息收入能够达到10万,养老也是可行的办法。
40岁,正是要人脉有人脉、要资源有资源,干事的年纪,应该是更为积极的工作才对,而不是消极对待。如果现在就不干了,就算200万的资金能够现在养活自己、养老,但是十年后,200万的购买力只相当于现在一半,而再在50岁的时候努力,就太难了。并且子女结婚之类的都需要资金,未来可能面度的问题会更大。所以,40岁应该更为积极的工作才对,而不应该干不动了。
作为一个财经工作者,我觉得投资买商铺是对的,但指望靠商铺来养老,年龄还是早了点,可到 50岁以后再考虑。
至于200万元,现在要买一个临街商业繁华地段的旺铺,资金肯定不够,因此我建议是题主可考虑用200万元付首付,然后贷款,然后用租金还贷款,等到10年之后商铺贷款还清了,相对来说题主也就实现了财务自由了。虽然现在商铺不能养三代,但养自己的老应该没有一点问题。
但要注意几个问题:一是一定要买临街的商业繁华地面,背向地段的商铺由于受到电商冲击不太好出租,租金也不高。不要买那种房租形式的商铺;二是注意投资回报,至少购买的商铺每年的租金能够抵销还贷本息。三是选好城市,根据自己的经济承受能力与城市经济发展实际,把握好投资决策。
最后祝投资成功!
坦白讲,200万真的买不到合适的商铺!
坦白讲,200万真的买不到合适的商铺!
以我在的太原一个弱二线城市来看,目前纯一层底商价格都在4万以上,好地段的都达到了6万多/㎡,200万买一个40平米左右的商铺,连某些超市、药店、二手房门店的最小面积要求都达不到,只能出租给某些快餐,而快餐则倒闭率高、换铺率快、空置周期长,租金回报无保障。
一拖二的倒是便宜,有的2万多就能拿下,但是二层商铺特别鸡肋,如果不能从大门口上直接开门上二楼,只能从一层商铺上下楼的话,空租率特别高。
一拖二的倒是便宜,有的2万多就能拿下,但是二层商铺特别鸡肋,如果不能从大门口上直接开门上二楼,只能从一层商铺上下楼的话,空租率特别高。
假设按照一层商铺全年出租,基本在6元/㎡·天左右的租金,40㎡一年租金9万左右,如果拖家带口,上有老下有下,还要自己养老,初步估计不够!
所以还是踏实的工作赚钱吧!

莱芜五一哪景点免门票,莱芜五一旅游路线攻略
去哪玩(https://www.lnsqlj.com)小编还为大家带来莱芜五一哪景点免门票,莱芜五一旅游路线攻略的相关内容。
莱芜五一哪景点免门票?
五一期间莱芜市有许多景点免门票,包括莱芜战役纪念馆、山里老家景区、雪野湖景区、云谷禅寺等。
其中,莱芜战役纪念馆免费对外开放,同时还可以参观革命烈士纪念塔、展览馆、全景画馆和室外兵器展场等。
此外,山里老家景区也推出了门票优惠活动,四月份到五月份期间,游客可以享受门票半价的优惠。
另外,雪野湖景区、云谷禅寺等景点也均有不同的优惠活动。
需要注意的是,莱芜五一期间免门票的景点数量较多,具体优惠情况需要根据各个景点官方发布的信息为准。
莱芜战役纪念馆五一开放吗?
开放。
按照上级部署要求,莱芜战役纪念馆已对社会免费开放。
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为保证广大游客顺利参观,现就免费开放管理服务有关事宜公告如下:
一、参观时间:5月1日至9月30日,上午8:30-12:00(进馆时间截止到10:30),下午14:30-18:30(进馆时间截止到17:00)。10月1日至次年4月30日,上午8:30-12:00(进馆时间截止到10:30),下午14:00-18:00(进馆时间截止到16:30)。全景画馆定时开放,每天安排六场(次),上午:9:00;10:00;11:00;下午:15:00;16:00;17:00,冬季下午可提前30分钟。
二、参观方式:实行“免费不免票,提前预约制”。为避免因参观人数多造成拥挤、长时间排队或接待超限等,给游客带来不便现象的发生,采取电话预约和现场预约两种方式:(一)电话预约,即通过电话联系将需参观人员姓名、人数以及参观时间提前约定好,按约定时间凭本人有效证件领取预约票观看。未按约定时间参观的需重新进行预约。预约时间为提前24小时以上。(二)现场预约,即凭本人有效证件到领票处预约领票(只限本人领取,不得代领),按预约票指定的时间观看。如不按时观看的逾期须重新领取预约票观看。在参观人数较少和接待能力不超限时,可领取即时票观看。三、接待能力:每天按最大接待能力不超过2000人安排接待,全景画馆按每场次最大接待能力不超过200人安排,如遇特殊情况,适当增加观看场次。
莱芜车展2021?
1 尚未确定2 目前还没有确定莱芜车展的具体时间和展览内容,需要等待主办方的官方公告。
3 一般来说,汽车展览会是广大车迷和购车者了解最新车型、品牌趋势和技术发展的最佳平台,可以在展会上进行展车试乘、询问品牌销售、了解相关政策法规等。
如果确定莱芜车展时间和地点,感兴趣的人可以前往参加,增加汽车文化知识。
5月1号南澳岛需要过桥费吗?
不需要过桥费。
南澳岛是澳大利亚南澳州的一个小岛,位于阿德莱德市以北约30公里处,由渡轮和一座1992年开放的大桥连接到岸上。
根据澳大利亚南澳州政府网站的信息,自2013年12月1日起,南澳岛桥梁已免费通行,没有收费站或收费设备,游客和居民都可以免费通行。
除了南澳岛大桥之外,澳大利亚还有许多其他重要的桥梁,例如悉尼海港大桥和墨尔本西门桥等等。
这些桥梁的收费标准各不相同,如果您在旅行中需要经过桥梁,请提前查询当地的通行费用,以免出现不必要的麻烦和支出。
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